Kuća Prodaja Petrinja 381 m2

Prodaje se obiteljska kuća sa tri etaže i mogućnosti uređenja potkrovlja, legalizirana, ucrtana i upisana.

Kuća se nalazi 500 m od �centra grada Petrinje. Površina kuće je cca 381m2 neto, korisna vrijednost posebnih dijelova po etažama podrum 110 m2, prizemlje 110 m2, kat 99 m2, potkrovlje 62 m2.
Kuća je održavana, u dobrom stanju, neoštećena u potresu, ista je �izgrađena �je 1975., dok je zadnja adaptacija bila 2023. godine.

Ukupna površina cijele parcele je 485 m2.

Kuća ima priključak struje, vode, telefona, interneta te je priključena na gradsku kanalizaciju. Kuća ima dvojno grijanje, centralno na drvo te kamin na svakoj etaži.

Ispod cijele kuće je podrum u kome je smještena kotlovnica.

U prizemlju se nalazi stubište za kat i podrum, ulaz, hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, kupaonica sa tuš kadom, te dvije spavaće sobe koje imaju izlaz na veliku i prostranu terasu.

Terasa za vrijeme sunčanih dana pruža mir, hlad i mjesto za relaksaciju i druženje.

Na katu je smještena kuhinja sa blagovaonicom i otvorenim dnevnim boravkom te izlazom na ograđeni, balkon, ostava, prostrana kupaonica sa tuš kadom, te dvije spavaće sobe. Bočno od ulaza na kat je terasa.

Potkrovlje se u svakom trenutku može pretvoriti u stambeni prostor.

-kuća je idealna za velike obitelji kao i za opciju više obitelji obzirom da ima 2 odvojena ulaza te mogućnost izvedbe još jednog manjeg stana u potkrovlju.
-osim velikog dvorišta, uz kuću su smještene dvije garaže ukupne površine od 33 m2 koje ima svaka svoj ulaz iz dvije ulice.�
-kuća je pogodna i kao investicija za najam radnicima obzirom na smještajni kapacitet od najmanje 10 osoba.�
Nekretnina posjeduje pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju (Građevinska + Uporabna dozvola) te je moguća kupnja putem stambenog kredita kao i prijavljivanja na natječaj radi energetske obnove ( fasada, stolarija, grijanje sa toplinskom dizalicom i vlastitom elektranom).

Sam položaj kuće je u blizini grada, osnovne škole, gradskih ureda, trgovačkih centara, doma zdravlja, autobusne stanice što dodatno olakšava svakodnevni život jedne obitelji.

Udaljenost kuće do Siska je 13 km, izlaza na autoput Lekenik 20 km, Zagreba 60 km.